En début d'après-midi, ce jeudi 19 janvier 2017, un accident impliquant un parachutiste, pratiquant de Base Jump, s'est produit à hauteur de l'Aqueduc de Roquefavour. En contre-bas de la voie qui relie la commune de Ventabren à la Zone industrielle des Milles, le parachutiste s'est abimé à quelques mètres de l'édifice d'adduction d'eau. Celui-ci restait accroché à un arbre apparemment en tenue de vol. Les secours sur place, notamment le GRIMP - spécialisé dans les opérations périlleuses - sont intervenus.

Article de la Provence (ici)

Lorque le marasme s'installe, que l'économie est à la baisse, celle-ci ne contraint pas à la hausse les prix de l'immobilier, bien au contraire. Baisse exeptionnelle des taux d'intérêts, transition démographique, stocks importants, bien des facteurs peuvent expliquer la tendance actuelle. Pour certains, la chute des prix de vente des biens immobiliers correspond à la fuite de leurs propriétaires vers des cieux plus cléments.

Dans ce contexte pendant que les uns voient poindre les feux de l'apocalypse, d'autres tirent leur marrons d'un foyer maintes fois consumé. Ainsi, nombreux sont les individus qui accédent à la propriété, souvent aidé par l'héritage reçu de leurs parents. Le grand remplacement est bien celui des propriétaires, depuis nos ainés jusqu'aux flamboyants quarantenaires. Jadis réunis en résidences pavillonaires, à l'assaut de Venelle ou de Ventabren, les nouveaux propriétaires se dispachent à présent de façon disparatre.

Là où les anciens veillaient à l'avenir patrimonial, leurs héritiers réalisent leurs gains pour envisager une vente, construire quelques part, exempté de l'histoire familiale. L'aventure humaine s'écrit au présent dans la perspective toute nucléaire d'un noyau familial nécessairement resseré.

Comme dans une lever de fond réussie, les somme réclamées sont à présent corrélées aux capitaux disponibles par le couple lambda futur propriétaire. Par là, même le moins fortuné devrait pouvoir accéder à la propriété pour autant le logemet reçu sera parmis les moins attractifs. La décohabitation des générations par le truchement des maisons de retraites et autres résidences services à pour effet d'avancer la transmission des biens immobiliers bien avant le décès de leurs propriétaires.

La mise en collectivité des plus âgés touchent également les personnes sans descendance dont il est à prévoir un effectif exponentiel en lien avec la déculpabilisation sociale du non enfantement. La solution du viager, notamment du viager libre, est de plus en plus fréquente, utile substitut au shéma familial qui tend, comme nous l'avons vu, à le reproduire.

En terme de construction, les lois encourageants ou légalisant les extension de surface ont également multiplié les opportunités de divisions en lots générant ainsi de nouvelles possibilités de logement. Du point de vue du propriétaire-bailleur, les contraintes de plus en plus lourdes, le poids des risques pousse à réduire le nombre de contrats de location.

La spéculation semble marquer le pas pour des motivations mues par le besoin, l'usage, la construction d'un rêve. Lorsque la société offre si peu de perspective ou d'espoir, la tentation de créer une bulle protectrice est très forte. L'espace d'habitation, son confort organisé, construit jour après jour, répond à cette aspiration.

La baisse des prix généralisée avantage donc le particulier véritable là où le financier doit s'effacer. Dans cette situation, les copropriétés les plus mal placées, les plus mal entretenues touchent le fond en terme de tarifs tandis que leurs charges devienent insuportable. Pourt tenter de rester un temps soit peu dans la course, les copros qui en ont la possibilité procéderont à la fermeture de leur exterieure. Les plus expertes feront construire quelques dépendances HQE pour se financer.

Les maisons individuelles les plus anciennes, rejetées, font considérablement baisser les prix. Cette distance marque le coût très important des travaux à envisager pour rendre moderne les plus vielles des constructions. Exception faites des coeurs de villes qui jouisses d'un regain d'intérêt presque partout, l'ancien subit l'abscence de perspective en terme de marge. En effet, le coût des travaux additionné au prix d'achat du bien correspond très rarement au prix d'un bien neuf de surface équivalente.

Que les plus romantiques se rassurent, les souvenirs architecturaux de notre pays profiteront aux acheteurs actuels, notamment les 70' dont beaucoup restent attaché à la recherche de leur origine.

Alors que les premiers résidents de l'ensemble immobilier le Silo One prennent leur quartier dans cet imposant réplique d'outil agricole, quelques clichés du démantelement de l'exemplaire original.

Pour plonger dans l'univers du Silo à travers les temps

Marseille, cette ville éternellement inachevée redouble pourtant d'activité ces dernières années. Des lignes de tramways aux tunnels routiers, des quais de la Joliette au plus profond des quartiers nord, partout le cadre urbain est modifié. Dans cet entrelacs, des portions terminées émergent relevant de plus belle les contrastes inouïs de la ville.

Sur le front de mer, le Musem reste en gestation offrant pour la plupart de ses visiteurs d'intéressants espaces sanitaires très rares dans le quartier. Plus haut sur les terrasses du nouveau centre commercial, seul quelques employés prennent la pause peut-être épuisés par la très faible fréquentation du site. Les enseignes de textiles prestigieuses du complexe restent dans l'expectative attendent la bonne vague.

Dans la rade : un paquebot mouille le temps du retour pour quelques croisiéristes perdus dans les restes du Panier puis plus rien. A n'en point douter, pour Nicou, vendeur du complexe, les touristes sont trop peu nombreux. De plus, poursuit notre jeune et beau commercial, ces messieurs dames utiliseraient plus volontier leur escale marseillaise pour plonger dans l'intrigue de la cité portuaire que pour faire du shopping.

Toujours en quête d'identitée, la cité phocéenne peine à réaliser une barcelonisation, à rendre son âme fruitière. En ce sens, pour faire de New-York une pomme des années de planification urbaine ont été nécessaire. En émulation, Marseille semble toutefois hors de contrôle, bien en mal de s'offrir en rêve.

Comme dans un dernier paradis, non artificiel, la ville s'offre alors par l'entremise de ses rues étroites, quelques vendeurs à la sauvette. "Comment une anarchie peut-elle être organisée ?" s'interroge pensive cette québecoise de passage. Ainsi dans le songe d'un nouveau visage, la collectivité repose sur l'offre, la simplicité d'une réalité toute quotidienne.

Dans le quartier des Ports, le building CGM est l'élément le plus avançé dans son futur ensemble. Superbe, surtout la nuit, la Tour CGM ne seras bientôt plus seule. Un building qui devrait être légèrement plus haut est actuellement en construction. Entièremment faites de béton, cette nouvelle tour dont l'édification n'en est qu'à l'étape des fondations, devrait être peintes aux couleurs nationales.

Par touche, un nouveau Marseille se livre comme une suite d'éléments proposés en annuaires. En pleine construction, Marseille Métropole débauche à tour de bras des cadres très expérimentés prêts à rélever les défits, prêt à rectricotter en mailles saillantes cette imposante collectivité humaine.